ヘリコプター



セスナ

形式は
上　　ＡＴＣ−１１２Ｈ

下　　ＡＴＣ−８１０

この二台ほしい方ご一報下さい
お待ちしています

連絡先はコメントまで

東京都内で８つの病院に救急搬送を断られた

妊婦（３６）が脳内出血で死亡した問題で

夫の会社員男性（３６）が２７日夜

厚生労働省で記者会見し

「妻が浮き彫りにしてくれた問題を

力を合わせて改善してほしい。

安心して赤ちゃんを産める

社会になることを願っている」と訴えた。

夫によると、妊婦特有の高血圧もなく健康だった

妻の容体が変わったのは４日夕。

掛かり付けの産科医院に着くころには

頭痛が激しくなり

医師が搬送先を探している間中

「痛い痛い」と言い続けていた。

「こんなに医療が発展している

東京でどうして受け入れてもらえないのか

やりきれない思いだった」

約１時間後、都立墨東病院での受け入れが決定。

救急車では「痛い」とも言わなくなり

「目を開けろ」と言ったら辛うじて開ける状態。

「病院に着くころにはもう開けなかった」と振り返り

声を詰まらせた。

搬送要請で

医師は頭痛が尋常でない状況を伝えていたといい

「伝わらないはずがないと思うが、誰も責める気はない」と夫。

最初に断った同病院の当直医について

「傷ついて辞めるようなことになったら意味がない。

絶対辞めないでほしい」と話した。

さらに脳死状態で３日間を過ごした妻が亡くなる日

保育器に入ったままの赤ちゃんを連れてきて

妻の腕に抱かせてくれて

親子水入らずの短い時を過ごしたエピソードを披露。

「墨東病院の医師も看護師も本当に良くしてくれた。

彼らが傷つかないようにしてほしい」とした。

夫は、医師不足や搬送システムなど浮き彫りになった

問題について「のど元過ぎれば忘れるのではなく

具体的な目標を持って改善に向かってほしい。

何かが変われば

『これを変えたのはおまえのお母さんだよ』と

子供に言ってあげたい」と話した。

27日時事ドットコムより参考

なんとも痛ましい出来事

おいらも人の親

妻の出産時には仕事で立ち会えなかった

とにかく母子が健康でいてほしい

その事ばかりを思っていた

命がけで出産してくれた妻に感謝

男には出来ない

お医者さんも確かに一生懸命対応している

この旦那さんには頭が下がる

誰を責めるのじゃなく

改善してほしいと訴えている

最近のマスコミはとにかく誰かを責めまくっている

追及じゃなく

せめて

追求に改善してほしい

世論に訴えていく報道なら尚更

改善に導いていける報道に改善してほしい

■」■」相続＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　　体験から生まれた相続
　　　　　　　事前に知っていれば・・・・・
　　　税理士さんも教えてくれない心構えと対策
　　　　　　
http://akatyoutin.seesaa.net/

■」■」第94号 ______________________2008.9.8


この記事はおいらが入社間もない

相続対策などさっぱり訳わからない時代

研修も無く経験も無く飛び込み営業をやっていた時代

４年後入社日に相続対策を前提に１０棟のマンション

建築契約を

戴いた頃の事を記事にしています。

経験や知識も無い営業マンがただやる気だけで

契約までの悪戦苦闘を綴っています。

第60回　相続対策　営業　いよいよ引渡日

いよいよ引渡日

ついに満室には出来なかった

地域相場より1万高い家賃設定

会社内では家賃引き下げが根強く

言われていたが

貫き通した

家賃保証は合計で

百数十万

何カ月も続く事なく

入居募集会社へ

入居強化

オーナーさんも家賃設定で

不安

入居決まらないと・・・・

ただ家賃保証がある以上

この家賃を継続する事を強く言う

ここで面白い入居現象

駅近から駅まで徒歩10分までの距離に

６棟ある計画で

今回一番先に満室になったのが

駅より徒歩10分の物件

この物件は木造で10部屋

部屋の数は２LDK

55平米強の物件

家賃も地域相場よりも1万高く設定

エントランスは建物内に広く

マンション風

当時では珍しいアパート

入居会社にも

アパートと言う表現を何とかしてほしいと

注文を出すが

不動産会社の固い考えは変えれず・・・・

不動産会社も時代とともに変化して貰いたいもんだ

この時代になっても未だに変わらない不動産業？？？？

ただ、現場案内に来たお客さんからの評判よく

一番最初に満室

他の物件も個々にデザイン性を持たしてある

デザイン性が家賃相場を上回れるか

おいらの会社の腕の見せ所・・・・

不動産業者も本当の意味で戦ってほしかった

今でも思う

家賃相場

誰が相場を決めているのか？？？

本来需要と供給で決まる相場

当時も今も工夫も努力もしない

不動産業者が地域の相場を決めている

その事でオーナーさんらは

収入が左右される現象

このような現象はあってはならない

独自のデザイン独自の賃貸業で

入居者確保

営業能力も求められる

賃貸業

本日はここまで〜

最後までお付合いありがとう

地主さん　

今後の相続対策の是非参考にして下さい

営業の皆さん
資産活用の営業に参考にして頂ければ幸いです


■」■」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


相続　体験から生まれた相続
　　事前に知っていれば
　　　税理士さんも教えてくれない心構えと対策
メルマガ登録・解除→

ＵＲＬ：http://akatyoutin.seesaa.net/
編集者：赤ちょうちん
Ｅ−Ｍａｉｌ：a-moriwaki@galaxy.ocn.ne.jp

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■」■

■」■」相続＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　　体験から生まれた相続
　　　　　　　事前に知っていれば・・・・・
　　　税理士さんも教えてくれない心構えと対策
　　　　　　
http://akatyoutin.seesaa.net/

■」■」第93号 ______________________2008.9.1


この記事はおいらが入社間もない

相続対策などさっぱり訳わからない時代

研修も無く経験も無く飛び込み営業をやっていた時代

４年後入社日に相続対策を前提に１０棟のマンション

建築契約を

戴いた頃の事を記事にしています。

経験や知識も無い営業マンがただやる気だけで

契約までの悪戦苦闘を綴っています。

第59回　相続対策　営業　賃貸事業開始

いよいよ賃貸事業開始

引き渡し日まで

満室に・・・・・

新規入居者はすでに入居開始している

工事はほぼ完成

入居には支障がない

引き渡し日まで数十日

満室までまだ空きがある状況

引き渡し日を過ぎると

保障しなければいけない

おいらの会社が相続対策で

建築した部屋数は７棟１０９部屋と１店舗

同じ地域　同じ駅　

以前この地域にはJRの駅にも関わらず

スーパーもコンビニもない

我々とオーナーさんはどうしても

スーパーかコンビニがほしいと

１店舗はスーパーの勧誘に成功

街自体を変えて活性していきたい

このオーナーさんの既存部屋数は４８部屋

ましてや同じ地域　同じ駅

同じ地域で競争していかねばならない

どう他の物件と差別をしていくか

どう消費者に訴えていくか

色々手を打って満室に

賃貸事業は入居をして初めて収入になる

相続対策と言っても収入がない限り

対策にも何にもならない

賃貸を建てたから入居者が入る時代は終わった

賃貸事業もサービス業

オーナーさんへの意識改革も並行して行う

これもまた相続対策

本日はここまで〜

最後までお付合いありがとう

地主さん　

今後の相続対策の是非参考にして下さい

営業の皆さん
資産活用の営業に参考にして頂ければ幸いです


■」■」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


相続　体験から生まれた相続
　　事前に知っていれば
　　　税理士さんも教えてくれない心構えと対策
メルマガ登録・解除→

ＵＲＬ：http://akatyoutin.seesaa.net/
編集者：赤ちょうちん
Ｅ−Ｍａｉｌ：a-moriwaki@galaxy.ocn.ne.jp

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■」■

■」■」相続＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　　体験から生まれた相続
　　　　　　　事前に知っていれば・・・・・
　　　税理士さんも教えてくれない心構えと対策
　　　　　　
http://akatyoutin.seesaa.net/

■」■」第92号 ______________________2008.8.25


この記事はおいらが入社間もない

相続対策などさっぱり訳わからない時代

研修も無く経験も無く飛び込み営業をやっていた時代

４年後入社日に相続対策を前提に１０棟のマンション

建築契約を

戴いた頃の事を記事にしています。

経験や知識も無い営業マンがただやる気だけで

契約までの悪戦苦闘を綴っています。

第57回　相続対策　営業　ちょい中休み　北京オリンピックをみて・・・

お盆も過ぎ

休み明けの一週間如何お過ごしですか？

このメルマガも初めて一週間お休み頂きました

その間世の中は北京オリンッピク一色

選手達の頑張り

家族が支える

この模様見てて

相続対策にも当てはまると思います

当事者だけでは到底無理

家族みんなが考え　勉強して

協力し合っていく事

日頃の積み重ねが

税制に打ち勝つ対策が出来ると思います

目先だけの資金や

小手先だけの対策は

資産を無くす羽目になる

現在の対策では借入がどうしても必要になってくる

資産とのバランス

借入と収入のバランス

勉強する事が非常に多くなる

めんどがらず怖がらず欲張らず

資産を大切に継承してほしい

家系が継承する大事さを

身に染みてほしい

無くしてわかる事を考えてほしい

資産のありがたさを感じてほしい

おいらがこの仕事に携わって思っている

来週はおいらの実体験談復活します

本日はここまで〜

最後までお付合いありがとう

地主さん　

今後の相続対策の是非参考にして下さい

営業の皆さん
資産活用の営業に参考にして頂ければ幸いです


■」■」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


相続　体験から生まれた相続
　　事前に知っていれば
　　　税理士さんも教えてくれない心構えと対策
メルマガ登録・解除→

ＵＲＬ：http://akatyoutin.seesaa.net/
編集者：赤ちょうちん
Ｅ−Ｍａｉｌ：a-moriwaki@galaxy.ocn.ne.jp

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■」■